Contratar um arquiteto é um passo importante para começar sua obra no novo terreno. Podemos dizer, aliás, que essa é uma das etapas mais essenciais para que nada saia errado durante a construção da sua casa.
Esse é o profissional que irá garantir que todas as etapas sejam bem feitas - e ele vai muito além da parte estética. O arquiteto é também o responsável pela estrutura prática do local onde você irá morar por muitos anos.
Confira abaixo as informações que separamos sobre o assunto!
Os 7 passos para contratar um arquiteto
Separamos abaixo 4 etapas para quem pretende começar a construção da sua casa pela parte mais importante: a contratação do arquiteto. Além de pensar na estética, esse profissional deve saber como deixar o espaço bastante funcional e perfeito para abrigar toda a sua família. Anote:
Passo 1: Providencie a parte legal
A primeira coisa que deve ser feita é a parte legal para que o arquiteto comece a trabalhar no seu projeto. Nesse momento, é fundamental que você exija o contrato de prestação de serviços e a proposta para aquele determinado projeto.
No documento, é fundamental ter:
• O que será feito, em quanto tempo e quanto custará (ão) o (s) serviço(s);
• Garantias;
• Responsabilidades;
• Documentos necessários;
• Relação de profissionais que trabalharão na obra;
• Relação do que e quando será comprado;
• Seguros.
Com o documento em mãos e assinado, você já poderá passar para o próximo passo!
Passo 2: Saiba exatamente o que ele irá fazer
Agora, você já sabe o que será necessário para a obra na prestação de serviços que o arquiteto te enviou, é importante ter total consciência do que será feito para que não ocorram mal entendidos.
É muito comum, infelizmente, o cliente deixar nas mãos do arquiteto as decisões e se frustrar depois. Por isso, saiba exatamente o que ele irá fazer antes mesmo de ter acesso ao projeto.
Converse com o profissional, explique suas expectativas, mostre o que é prioridade para a sua família e todos os detalhes que fazem diferença para que o projeto seja aprovado no próximo passo.
Tudo isso é importante para que não haja uma demora na hora de apresentar o projeto - ou mesmo para que ele não precise ser refeito muitas vezes.
Passo 3: Aprove o projeto e o projeto executivo
Esse é um passo essencial na hora de contratar um arquiteto: a aprovação do projeto básico e a aprovação do projeto executivo. No projeto básico, você tem uma prévia do que será feito e poderá fazer as devidas alterações. Nele, deve constar, pelo menos:
• Planta baixa dos pavimentos;
• Seções longitudinais e transversais;
• Fachadas com perspectivas;
• Planta de cobertura;
• Planta 3d;
• Planta executiva;
• Especificação dos materiais
quantitativos
(quais materiais serão usados na obra).
• Memorial descritivo da edificação;
• Memorial descritivo dos elementos
da edificação;
Depois que o projeto básico é aprovado e todas as solicitações de alterações forem concluídas, é o momento de apresentar o projeto executivo, que nada mais é do que um projeto mais detalhado, com apresentação dos materiais que serão utilizados, assim como os modelos e as maquetes.
Após aprovado, será dado início à construção de fato. Aqui, é muito importante que você já tenha observado todos os detalhes para evitar que existam muitas alterações durante a obra.
Passo 4: Pagamento do arquiteto
Após tudo entregue como o esperado, é hora de remunerar o profissional. O valor varia muito de acordo com cada arquiteto, mas é muito importante que você pense mais na qualidade do trabalho do que no preço em si.
Dica: peça referências aos seus amigos e sempre escolha o profissional que tenha o melhor custo-benefício.
Em relação ao valor, existem variáveis nessa cobrança. Em geral, o preço gira em torno dos R$20,00 por metro, chegando até os R$12,00 o metro com profissionais que cobram um pouco abaixo.
Na internet, existem sites que oferecem o serviço online, chegando a custar apenas R$6,00 o metro. Mas indicamos sempre que você procure um especialista para que o resultado seja o melhor possível.
Para quem vai construir uma casa de campo, por exemplo, é interessante contar com um arquiteto mais especializado, que tenha experiência com grandes espaços. Assim, ele poderá entregar um projeto incrível e adequado às suas necessidades.
Conclusões
Contratar um arquiteto é parte importante da construção da sua casa e um dos momentos mais essenciais para que ela fique do jeito que você imagina. Vamos recapitular os pontos necessários:
Antes de mais nada, providencie a parte legal e garanta que ele te envie um contrato com todas as especificações necessárias, assim como uma ordem de serviço detalhada.
Saiba exatamente o que ele irá fazer e se preocupe com os detalhes.
Analise o projeto com cuidado e veja se você e sua família concordam com todos os detalhes que estão nele. É importante que tudo fique claro antes que comecem as obras e antes de fazer o pagamento do arquiteto.
Faça o pagamento para o arquiteto. Em relação aos preços, procure sempre pelo melhor custo-benefício e não apenas pelo mais barato. Se você vai construir uma casa de campo, faça questão de contratar um especialista, pois o espaço é grande e merece um bom projeto!
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