Gramado: Condomínio de Chácaras de 1000m² a 2500m² -Alumínio

Gramado Condomínio de Chácaras Alumínio/SP

Localizado na cidade de Alumínio-SP, o Condomínio de Chácaras Gramado destaca-se pela sua topografia e
vistas panorâmicas. Abrangendo uma vasta área de meio milhão de metros quadrados, dos quais quase cem
mil são de áreas verdes, o local oferece a tranquilidade do interior aliada a uma infraestrutura de cidade grande.
As ruas serão pavimentadas com bloquetes e contarão com um eficiente sistema de drenagem. O projeto de
lazer, pensado para todas as idades, oferece uma variedade de atividades que promovem um estilo de vidadivertido, tranquilo e seguro.

Vista Panorâmica: Elevado acima da cidade, o Gramado oferece vistas magníficas que capturam o esplendor do nascer e do pôr do sol. Cada lote é uma janela aberta para a natureza, proporcionando um cenário idílico para a vida diária.

Diversidade de Metragens: Além dos lotes padrão de 1.000m², destacamos unidades exclusivas variando de 1.800 a 2.500m². Essas opções são ideais para quem busca amplitude e uma conexão ainda mais íntima com o ambiente natural.

Privacidade e Natureza: Seja optando por um lote com fundo para áreas verdes ou privilegiando uma vista inigualável, o Gramado assegura privacidade e exclusividade. Cada espaço é cuidadosamente planejado para harmonizar com a paisagem e oferecer o máximo em qualidade de vida.

Sonhos em Construção: Aqui, cada lote representa uma oportunidade única de construir o lar dos seus sonhos. Em meio à beleza estonteante e tranquilidade, o Condomínio Gramado é o lugar perfeito para começar um novo capítulo repleto de momentos memoráveis.

Infraestrutura

• Lotes a partir de 1000 m²;
• Ruas em bloquetes;
• Calçada gramada;
• Terraplanagem inclusa;
• Guia/Sarjeta;
• Agua;
• Luz.

Segurança

• Portaria com acessos distintos para moradores e visitantes;
• Portaria exclusiva com acesso de caminhões e veículos de serviço;
• Muro de 3 metros no perímetro da via pública;
• Câmeras no perímetro da via pública.

Dimenções

• Total de 352 lotes;
• Área total 573.730,80 m² 100%;
• Área dos lotes 424.686,64 m² 74,02%;
• Área de ruas 49.447,44 m² 8,61%;
• Áreas verdes 98.623,42 m² 17,18%.

Lazer

• Quadra de Beach tênis;
• Campo de futebol;
• Playground;
• Quiosques;
• Praça deck;
• Pista de caminhada;
• Espaço pet.

IPTU

• R$ 0,15 o m²;
• Média de R$ 150,00 ao ano (para um terreno de 1000m²)

Taxa de condomínio

• Média R$350,00 a R$400,00

Preços

A partir de:

• R$ 180.000,00
• 30% de entrada e restante até 72x
• Sem juros
• Com correção anual IGP-M.

Plano padrão, consulte mais formas de pagamento e tabela vigente do dia.

Via boleto bancário direto com a empresa.

Aceitamos carro (sob avaliação).

Não perca esta oportunidade única: Com a alta demanda pelos lotes do Gramado e vagas limitadas, é essencial agir rapidamente. Marque sua visita agora e assegure sua preferência com condições de pré-venda que não estarão disponíveis após o lançamento.

Localização

Fácil Acesso

Alumínio, o tem fácil acesso aos comércios e serviços de necessidades básicas como: bancos, escolas, creches, mercados e muito mais .

Está próxima a Sorocaba e faz divisa com São Roque e Mairinque. Tem uma proximidade muito boa com a represa e um clima muito agradável praticamente o ano todo.
Alumínio tem fácil acesso as principais cidades de Sâo Paulo, ficando a poucos minutos de:

• São Roque 15 minutos
• São Paulo 60 minutos
• Osasco 40 minutos
• Sorocaba 22 minutos
• Road Shopping 30 minutos
• Represa de Mairinque 30 minutos

Sobre a cidade

O município de Alumínio é localizado no km 74 da Rodovia Raposo Tavares, no Estado de São Paulo, pertencente a região centro-oeste e estando bem próxima a represa de Itupuraranga.

Alumínio apresenta uma infra-estrutura de rede elétrica, esgoto e água, que atende 95% dos domicílios e 90% da coleta de lixo da área urbana.

A concentração da população é atribuída devida a instalação do grande pólo industrial (Companhia Brasileira de Alumínio - CBA), e que também deu origem ao nome do município.

Outra grande empresa que ocupa significativa posição de grande fabricante de preservativos do país é a indústria de Artefatos Blowtex.

Sobre nós

A Renata Matos Corretora é uma consultoria dedicada em auxiliar o cliente durante toda sua jornada de compra do terreno ideal.


Agende agora a sua visita clique aqui


*AVISO LEGAL

Sempre nos consulte pois as informações apresentadas aqui foram inseridas conforme a vigência no dia de seu cadastro em nosso site e portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à erros, omissões, confirmação de disponibilidade assim como o preços, dimensões etc. A Renata Matos Corretora tem seu plano de negócio voltado a indicar clientes finais à loteadora, incorporadoras, imobiliárias e financeiras ficando o cliente com cuidado de reavaliar, revisar qualquer acordo comercial entre as partes. Somos rigorosos na inserção das informações em nossa plataforma e assim consideramos fiáveis, mas por terem sido fornecidas por terceiros que por sua vez, nos forneceu não podemos garantir que estejam corretas ou completas. Assim vale para produtos financeiros quando indicados. Dentro de nosso propósito queremos prestar ótimos serviços ser o mais transparentes possíveis e estar ao seu lado o tempo todo sempre que quiser.